עסקאות אמיתיות, מספרים אמיתיים
פירוט שקוף של עלויות, תשואות והשוואות אסטרטגיה בכל עסקה שאנחנו סוגרים.
2
הושלמו
3
בתהליך
5365 Dunnellon Ave Memphis, TN 38134
סקירת עסקה
מחיר רכישה
$150,000
תקציב שיפוץ
$60,000
שווי לאחר שיפוץ
$320,000
שכירות חודשית
$2,000/mo
תמונות נכס
השוואת אסטרטגיה
אסטרטגיית BRRRR
בניית הון ומדרגיות
מחיר רכישה
$150,000
תקציב שיפוץ
$60,000
סה"כ עלות
$210,000
מימון מחדש ב-70% ARV
$224,000
מזומן בחזרה במימון מחדש
תמורת מימון מחדש בניכוי עלות כוללת
$14,000
סה"כ הון עצמי שנוצר
$96,000
תזרים מזומנים חודשי
לאחר משכנתא, מיסים, ביטוח ורזרבות
~$384
תובנה מרכזית: מקבלים $14,000 בחזרה במימון מחדש, שומרים על $96,000 הון עצמי, ומחזיקים נכס מניב שמפיק ~$384/חודש.
4532 Crump Rd Memphis, TN 38141
סקירת עסקה
מחיר רכישה
$127,000
תקציב שיפוץ
$30,000
שווי לאחר שיפוץ
$220,000
שכירות חודשית
$1,650/mo
תמונות נכס
השוואת אסטרטגיה
אסטרטגיית BRRRR
בניית הון ומדרגיות
מחיר רכישה
$127,000
תקציב שיפוץ
$30,000
סה"כ עלות
$157,000
מימון מחדש ב-70% ARV
$154,000
מזומן בחזרה במימון מחדש
תמורת מימון מחדש בניכוי עלות כוללת
$-3,000
סה"כ הון עצמי שנוצר
$66,000
תזרים מזומנים חודשי
לאחר משכנתא, מיסים, ביטוח ורזרבות
~$512
תובנה מרכזית: מקבלים $-3,000 בחזרה במימון מחדש, שומרים על $66,000 הון עצמי, ומחזיקים נכס מניב שמפיק ~$512/חודש.
פרויקטים נוספים בקרוב
4335 Grand Cedar Ln, Memphis, TN 38128
נרכש 2/09/2026
6577 Chauncey, Memphis, TN 38141
תאריך רכישה: בקרוב
6070 Whisper Valley Dr, Memphis, TN 38141
תאריך רכישה: בקרוב
רוצים לראות עסקאות כאלה?
קבעו שיחת היכרות חינמית ונעבור על הצינור הנוכחי שלנו, עסקאות זמינות וכיצד המספרים עובדים עבור התקציב שלכם.